第188章 看店铺
作者:吃瓜加我一个   我家有个小夫郎最新章节     
    半夜里,窗外淅淅沥沥下起了小雨,气温骤降。
    第二日起来,林齐推开窗户便被冷气扑了一脸,他打了个寒颤,一说话,又见空气中聚集了一团白气:“今天天气又冷了。”
    陆耀走过来,手里拿着一件厚外套披在林齐的肩膀上:“穿件衣服,以免得了风寒。”
    林齐将身上的衣服套上,回头看见陆耀肩膀上蹲着的火火。火火大大的尾巴圈在陆耀的脖子上,毛茸茸的就跟围了个围巾一样。
    他走过去将火火抱在怀里,揉了揉它的毛脑袋:“最近怎么又喜欢蹲在肩膀上了?”
    “暖和吧。”陆耀随口搭了一句话,看着火火那红色的毛,心里盘算着买些软和的兔毛回来,给林齐做件斗篷。百味楼好像会收很多野味,下次去县里的时候让他们遇到好的给自己留意一下。
    林齐的话打断他的思绪:“你不是要去找石师傅吗?”
    今天下雨,新屋那边开不了工,石师傅便带着一众兄弟休息一天。
    临近午时,石师傅忽然看见远处来了一个撑着伞的人影,定睛一看,那挺拔的身影不是陆耀是谁。他的手里拎着一个油纸包,不知道装着什么。
    石师傅见人走近,与他打着招呼:“今天下雨不好做事,我便带着兄弟们休息一天。我看这天气,明天就能停雨。”
    陆耀一听就知道他误会了自己的来意,笑道:“这段时间辛苦石师傅你们了,我自己在家里捣鼓了一些新的吃食,拿来给你们尝尝。”
    他收了伞,将东西交给了过来帮厨的余心,跟他说了火锅底料的食用方法:“可以单独吃,也可以和菜煮着吃,只是味道有些辣。”
    石师傅早就好奇陆耀弄的吃食了,他惊喜道:“你做的吃食味道都好,我们今天有口福咯!”
    石师傅帮陆耀建了一段时间的房子,已经知道辣椒酱和辣条这两种在白水县兴起的吃食是他做的了,他自己也很喜欢辣椒酱,现在对他口中的火锅底料更是期待。
    陆耀过来送完东西就回去了,石师傅见他离开,立马就让余心用火锅底料煮了一大锅菜,反正陆耀说了,什么食材都可以一起放进去煮。
    他笑呵呵道:“今天天气冷,我们也吃点热乎的。大家伙儿每天在隔壁建房子,早就好奇这是什么味道了,大山家的,你也留下来一起尝尝味道。”
    这天中午,石师傅带着手下的兄弟们吃了个痛快,以至于许多人都对火锅的味道念念不忘,等到陆耀开了火锅店自发为陆耀宣传,之后还时常去捧场。
    雨果然如石师傅说的第二天便停了,安排好辣条工坊的事情,陆耀和林齐驾着马车去了县里。
    今天,他们准备去县里看看有没有合适的店铺来开店铺。
    马车哒哒哒向前行走,林齐和陆耀两人的说话声也混合在这声音里面。
    “自从做辣条以来,我们赚的钱就不少,到目前为止,一共有两百两。”林齐想着家里的银子就开心,“这些是已经完成交易的,还有一部分只交了定金的我没有算,算上的话得有四百两。”
    “两百两的话,我们买店铺就得控制在一百二十两左右。”陆耀昨天粗略的算了算火锅店的成本,新打的陶锅,特制的木桌还有装修,最少也得八十两银子,“先去看看有没有合适的店面吧。”
    陆耀直接驾着车去了牙行,自己一家家去找太麻烦了,还不如让中间人抽些佣金,省去时间功夫。
    如意牙行是白水县最大的牙行,牙人李玉见到人来就直接招呼,并没有因为两人穿着朴素就怠慢:“两位是想看田地还是看房子,亦或是买奴仆我们这儿也可以。”
    林齐道:“我们想看看店面,最好是能做吃食生意。”
    李玉见回话的是个哥儿,眼睛转了转看向陆耀:“这……”
    “我都听我夫郎的。”陆耀握住林齐的手,“我们先看看店面。”
    他一回话,李玉就知道他的态度了,这人并不像其他人一般,在他这里夫郎可以做主。
    “诶,好嘞。”李玉性子圆滑,也不管尴不尴尬,自顾自的解释着方才做法的原因,“您不要见怪,实在是我以前见过有些汉子带着夫郎来,却不把夫郎的话当成一回事,见我去答,反而还惹来呵斥。”
    他观察着两个人的脸色,见他们没有不悦才接着说:“您二位感情一看就好,我先给你们说说店面吧。”
    李玉:“店面分租赁和购买,两者所需要的银子大不相同,您二位是想租赁还是直接买呢?”
    陆耀和林齐倾向于自己买,火锅店要开业免不了要在装修上面下功夫。租赁的话,最怕自己装修好了结果租赁的人反悔,到时候可就真的是竹篮打水一场空。
    还是自己买下店面好,想怎么装就怎么装,而且退一万步讲,万一火锅店的生意不好,他们还可以卖掉或者把店铺租出去。
    林齐声音温和:“我们想要买下一个店面,价钱最好在一百两左右。”
    李玉听到这个价格,快速的将符合条件的店面给筛选出来:“一百两左右的店面总共有三处,现在时间还早,我带你们二位去瞧瞧?”
    林齐点点头:“那便走吧。”
    李玉:“您二位稍等,我去将驴车赶出来,有一处店铺稍远一些。”
    既然有人驾车,陆耀也乐得自在,将自己家马车妥善放好之后,便坐着驴车一起看店面去了。
    路上,李玉给他们介绍了现在要去的这一处店面:“这间店面是在东市,方才听你们说要做吃食,这间位置正好。”
    东市主要卖吃食,人们吃什么东西都喜欢去那里,像陆耀和林齐,有时候早上没有吃早饭便会去东市吃早餐。
    东市离牙行不远,一刻钟后便到了。李玉指着一间小屋子道:“就是这里了,你们进来看看这间店面如何。”
    陆耀和林齐两人对视一眼,心里面已经有了决定,这间店面不符合他们心里的要求。
    要开火锅店,店里面必须宽敞,每张桌子之间的间隔要足够。
    桌上放着的都是滚烫的火锅底料,间隔不足很容易造成烫伤事故发生。
    这家店铺的位置确实很好,位于东市,人流量非常大,但是面积确实有些小,恐怕摆放不下几张桌子。
    两人随着李玉走进店铺,发现这间店铺不宽,但是长度较深,竖排摆放着六张长形木桌。
    “这间店铺原来是做粉面生意的,生意还挺好,只是家中出了事情,不得不将这间店铺转卖出去。”李玉给两人介绍这间店铺出售的缘故,同时观察着两人的表情,“东市这个地方,做些粉面生意还是有客人的。”
    “这间店铺因为比较小,所以只需要七十两。”
    林齐听他说完后,摇摇头:“麻烦带我们再去看看另外两间店铺。”
    李玉一看就知道这间店铺不合两人的心意:“好,那我们就走着。”
    另一间店铺同样在东市,只是这间店铺靠近东市的末尾,平日里一般没有什么人来。
    这间店面比第一家店面要宽敞许多,是方才那间店铺的两倍面积,李玉道:“你们看看这间怎么样。”
    “对了,这间后面还带了一个小院,厨房在后头。”李玉说着带上二人往后面走,“后面也可以看看。”
    前院和后院只用了一个小门隔开,后院除了有间厨房之外还有一间小房间可以供人休息。
    陆耀在前屋和后院都转了一圈,看到角落的时候停了下来,好一会儿才移开视线。
    林齐从后院出来:“厨房里面有两口锅,我方才问了牙人,他说如果我们买下来的话,这两口锅就可以送给我们。”
    李玉知道两人要商量,特地留在了后院没有跟过来,这也方便了陆耀和林齐讨论。
    “夫郎觉得这间屋子如何?”
    “嗯……”林齐想了想,“各有好坏吧。”
    林齐:“这间店铺最大的好处就是足够宽敞,按照我们初步商量的摆设,这间店铺可以摆下十张桌子,同时容纳五十人是没有问题的。”
    “还有一个优势是,这间屋子有一个小房间。”林齐道,“我们平时如果忙到太晚,或者是遇到坏天气不能回家,我们就可以在这里休息一晚。”
    林齐的想法与他想的正好一致,陆耀又问:“那劣势呢?”
    “这间店铺的位置不占优势,在东市末尾,很少人会来这里。”林齐想到自己方才从牙人那里问来的消息,“我听牙人说,这间店铺之所以要卖出来,是之前那个老板做吃食生意做不下去,亏本亏太多。”
    林齐总结:“总的来说,比第一间要好很多,这间要价八十五两,也在我们的预算范围内。”
    “只是我有个问题,”林齐把自己心中的疑惑说了出来,“这家店这么宽敞,怎么会这么便宜呢?”
    “靠近门边的那个角落,”陆耀用手指着方向,“墙角地面上有绿色的青苔。”
    林齐恍然大悟:“这家店铺在漏水!”
    陆耀道:“对,如果我们买下来,还要花一笔钱来修缮屋顶,后面厨房角落也放着一个破口的陶罐,我猜也是用来接掉落的雨水的。”
    “这间店铺在尾端,而且后院没有井,想要用水,就得出去打水。”陆耀想着自己在厨房里看到的一个大水缸,以前这间店铺应该是每天到外面打水回来用,“我们每天需要的水量比较大,出去接水很不方便,如果雇人也是一笔开支,打井也不知道能不能打。”
    陆耀其实不想在东市开火锅店,东市的吃食价格都比较普通,价格也便宜,受众多是普通百姓。
    火锅光是火锅底料成本就不低,再加上一些肉菜,少说一顿下来也得一两百文,针对一般人家的话,怕是刚开业不久就得倒闭。
    这次火锅店的受众群体,陆耀依然定位在小富之家,和辣条的主要消费人群是一类人。他也不怕对自家辣条生意造成影响,毕竟一个是零食,一个可以当做正餐,双方并不造成冲突。
    东市目前就只有这两家店铺转卖,现在他们所在这间,走过来就必须走一大段路,碰上赶集,路上人还非常多,这也会给店铺的客流量造成影响。
    陆耀:“所以,这间店面也不能选了。”
    林齐和陆耀对视一眼,两人齐齐叹了一口气,然后又立马振作起来:“还剩下一间,再去看看。”
    陆耀从后院叫来李玉,让他带着去看最后一间。
    最后一间,位置出乎陆耀的预料,这间店铺在宁水街,和百味楼在一个地方。
    李玉将驴车停下,给他们介绍起来最后一间店面。
    “这间店面在我们上宁水街,最是安全,不用担心有地痞流氓来闹事。”李玉将店铺门打开,“咱们县衙就在下宁水街,平日里都有衙役从这边经过,没有人敢来闹事。相应的这间店面价格比较贵,要一百两银子。”
    这个地段一百两银子陆耀也能接受,毕竟附近都是些酒楼。他打量着周围的环境,确实非常不错。
    他来百味楼来得多,路上碰到最多的就是各式各样的马车,来这边吃饭的也是不怎么差钱的人,与陆耀的目标群体一致。
    第三间店铺比第一间店铺大了一半,桌椅什么的也都被搬走了,里面空荡荡的一片。
    陆耀和林齐对这个面积挺满意的,只是他走了一圈都没有看到厨房,而且这间店铺也不带后院。
    陆耀问:“李牙人,这间店铺以前是做什么的?不是做吃食的吧?”
    “这间店铺以前是做胭脂水粉生意的,你们要做吃食生意的话,恐怕得隔出来一个厨房来。”
    隔出一个厨房来那店铺面积就又会变小,这样一百两银子买下就不划算了。
    三间店铺看完,陆耀和林齐都没看中,陆耀道:“这个地段可还有其他的店铺?”
    “倒是还有一间,只是店主还在考虑要不要出售。”李玉道,“你们不急的话可稍等我两天,待我确定之后再告诉你们。”