第一千三百零六章 实时分析
作者:安安的生活   重生香江之大亨成长最新章节     
    目前黑云最重要的投资,就是香江黑云小镇建设;当然还有在东德兑换外汇业务。可是在东德不敢吸收太多东德马克,虽然明知道两德统一之后,东德和西德马克是一比一兑换。可那主要是针对普通民众;大型金融机构,可都有数量限制。

    如果西德方面,看到黑云集团手中竟然持有数以百亿、甚至上千亿的东德马克,可就会是另一番想法。在巨额财富面前,谁都不敢保证能够兑现,到时候打折可能是最好选择。如果遇到无赖,直接充公都有可能;到时候哭都来不及。

    至于在日本的投资,基本上都是黑石基金负责。目前规模和体量,已经非常庞大,如果在加大投资力度,那么最后想要体面离场,也会非常困难。而且黑石基金在日本工作完成后,并不会回美国;而是会直接过去苏联,毕竟哪里有一场饕餮盛宴在等着他们。

    算来算去,黑云员工还没有得到好处。想要让员工死心塌地跟你干,收入方面绝对不能少。

    不说过上多么奢靡的生活,至少要超过这个世界绝大多数人。

    包子轩笑着说道:“既然你过去华夏大陆多次,那么对华夏大陆国民或者说工人的工作态度如何评价。”

    一个上位者,无论问什么问题,必然有其他映射。老板突然问道华夏大陆国民以及工人的工作态度,这让过去华夏大陆多次的霍建宁立马想到什么。

    霍建宁:“华夏大陆的工人非常勤劳,甚至说他们是世界上最勤劳的工人也不过为。最重要非常能吃苦,什么脏活累活都肯做;从来不会计较个人得失。”

    袁天帆虽然因为黑云银行在大陆市场开拓的原因,也去过华夏大陆几次。但接触的都是高端人士,很少看到处在社会底层的普通建筑工人。

    霍建宁还没有成为和黄公司负责人之前,负责黑云集团在深海工厂的基建工作;因此对于这方面的感悟还是比较深。

    听到霍建宁的回答,包子轩还是很满意。于是笑着说道:“那么他们的工资有又是多少呢!”

    听到老板提到工资,两人立马想到什么。

    霍建宁:“华夏大陆的工人工资水平,只有香江的八分之一,甚至更低。建筑工人的工资,更是低得可怜;对于整体建筑成本,基本上可以忽略不计。”

    包子轩笑着说道:“虽然我不是学习经济相关专业,也没有在经济领域进修过。可是也清楚,一个国家拥有一群吃苦耐劳的工人,而且薪水不高。那么到底能够产生多么强大的生产力,简直不敢想象。”

    “香江在整个世界上来讲,整体薪资水平并不是很高。当然不是我自夸,黑云集团肯定除外。但是除了我们黑云集团之外,基本没有高科技企业,使得香江的收入同房价根本不成比例。可这也是华人世界必须要经历的过程,未来香江房地产市场,势必会高到绝对多数人只能仰望的存在。”

    “反观华夏大陆也是一样,超过10亿人口的规模。而且华夏大陆好的地段并不是很多,基本上都集中在东南沿海一代,因此未来大城市的人口规模会异常庞大。”

    “现在还体现不出来,等在过上十年、二十年、甚至三十年,城市住房势必不够。毕竟目前华夏大陆有超过7层人口,还居住在农村。目前已经有不少农民,尤其是年轻人,已然开始向往大城市生活。”

    “他们进城是早晚的事情,这是世界上任何一个国家发展,都必须要经历的过程。因此我是绝对看好华夏大陆的经济发展;未来会达到什么高度,估计只有天知道。”

    听到包子轩的分析,两人震惊不已。老板的确是没有从事经济相关专业学习,但是对于历史知识的了解,以及时局的把控;以及经济规划分析,可是非常到位。有些东西在学校根本学习不到,可能这就是天赋问题。

    霍建宁:“我也清楚华夏大陆经济能够发展起来,甚至一飞冲天也无不可能。可是现在有一个问题,有必要一下子拿那么多土地吗!”

    “华夏大陆出台了一条新规定,只要是拿地超过3年没有建设,可是要被无偿收回。如果这样,整个和记黄埔公司的资金压力会非常大。”

    其实这也是招商的一种策略,不能让一些企业过来浑水摸鱼。不过对此包首富还是有着绝对信心,三年建设内又如何,工程进度也有轻重缓急。对于经济发展快速的城市,建设速度可以加快。对于经济发展没那么快速的城市,完全可以磨洋工,毕竟建起来也没什么效果。

    包子轩笑着说道:“现在拿地是什么价格,如果在过上十年、二十年拿地,又会是什么价格。因此不要在乎这些,经典建筑更是永远不会过时。”

    “还有我们可以先行设计,设计好之后;经济发展速度较快的城市,可以加足马力开工。对于经济发展相对落后的城市,完全可以做做样子。条款规定只是三年之内必须要动工,又没有规定什么时候完工。”

    “但是有一点要控制好,那就是工人工资,绝对不能拖欠。而且必须要亲自监督,每月按时发放到工人手中。华夏大陆有些城市,还没有那么开放。工人按年结工资很正常,这件事情绝对不能出现在我包子轩的工程当中。”

    “无论涉及到谁,都不用有任何顾忌。和记黄埔公司的名誉至关重要,这点千万不能忽略。”

    老板已经说的这么明白,如果在不理解。那么他俩也就不用在公司继续待下去,高管的位置,可以退位让贤了。

    霍建宁:“老板,如果按照你所说,那么500亿港币根本不够。毕竟涉及到太多城市,虽然现在华夏大陆的土地不贵,可我们需要的面积实在是太大。而且都是重点城市,每个城市还都是市中心。单单拆迁问题就是一个麻烦事。”

    80年代民众还是比较质朴,不存在钉子户。想法更是没有那么复杂,不存在漫天要价。而且能够搬离老旧平房,住上楼房,可是每个居民梦寐以求的事情。但是包子轩也不想把事情做绝,更不想未来招网络喷子攻击。

    包子轩:“那就1000亿,总之必须要一步到位。对于涉及到拆迁的居民,一定要安抚好。给他们的补偿,可以在当地任何地方都能购买到一套住房;或者干脆同他们签署协议,不但给与经济补偿,建好之后的楼房,也可以进入补偿范围之内。”

    “这方面你们专业,具体情况自己看着办。总之我是要看到一个满意的结果,同时不能让人在背后戳我包子轩脊梁骨。”

    老板的意思很明显,按照这个执行就好。花钱谁都会,可如果只是单纯的花钱,还真是体现不出来能力。

    包子轩一个眼神,袁天帆立马明白什么意思,于是笑着说道:“如果和黄资金不够,黑云银行可以提供资金支持。目前我们的存款很多,甚至超乎想象。因此不要担心资金问题,黑云银行内部就能解决。”

    听到这么有底气的保证,霍建宁还真不知道该说什么才好。不过包子轩的一句话,又把他拉回现实。

    包首富笑着说道:“不要怪我没有提醒二位,发行新股可能是和黄最后一次如此操作。未来增值扩股可能性非常小。因此在不影响生活情况下最好,还是要多购买一些。既然跟我一回,肯定不能亏待你们两个。”

    老板的商业眼光从来没有出过错,霍建宁和袁天帆立马明白什么意思。敢让他们投资,说明对项目有着绝对信心。而且还不止是他们两人的问题,可是涉及到黑云集团成千万名员工。如果项目出问题,那么整个黑云集团的员工;谁还会有心思工作,损失可能更大。